IL COLORE DELLA TUA CASA, FA’ AUMENTARE IL SUO VALORE! Se stai pensando di vendere la tua casa, sai bene che ogni dettaglio conta per attirare l’interesse degli acquirenti e ottenere il miglior prezzo possibile. Prima di vendere un immobile bisogna decidere se affidarsi alle agenzie immobiliari, decisione che comporta diversi vantaggi che potremo vedere successivamente. Uno sondaggio svela come alcune tinte possono far lievitare il prezzo di vendita di qualche migliaio di euro, la ragione risiede nella psicologia della percezione dei colori. Tra i vari aspetti da curare, uno dei più importanti è la scelta della tinteggiatura delle pareti. Sembra incredibile, ma alcuni colori possono fare la differenza tra una casa anonima e una casa attraente. Non solo la scelta del colore adatto può velocizzare la vendita dell’appartamento, ma ne può anche aumentare il valore. In cima alla piramide dei colori più efficaci per vendere casa c’è quindi il grigio, associato a prezzi di offerta più alti rispetto al bianco. È chiaro che queste valutazioni si basano sull’idea che un colore piuttosto che un altro possa colpire l’acquirente che quindi sarebbe più invogliato all’acquisto. Ricordiamo che in genere l’acquisto di un immobile, tramite l’agenzia immobiliare, si basa su una, due, massimo 3 visite che durano pochi minuti. La ricerca inoltre ci indica anche quali sono i colori da evitare a tutti i costi quando si vende casa, tra questi figura anche il grigio che quindi non è così infallibile. Ad esempio il grigio non è assolutamente da usare nella porta d’ingresso, perché ricorda troppo un ripostiglio, una cantina o un locale tecnico. Infine, un’ulteriore spiegazione al perché il grigio sia il colore più indicato per ritinteggiare un appartamento in previsione di metterlo in vendita, è data dal fatto che le palette grigie sono le più indicate per permettere al futuro compratore di immaginarsi i mobili e l’arredamento della sua futura casa. Al contrario colori appariscenti come il giallo, il verde brillante o l’azzurro, possono si adattarsi molto bene ad una stanza, ed essere belli da vedere, ma hanno un grave problema, comunicano al futuro acquirente il senso di una casa già personalizzata, con un suo passato pieno delle caratteristiche e dei gusti dell’attuale proprietario e quindi bloccano l’immedesimazione del futuro compratore. Per concludere è importante sapere che i consigli utili per vendere al meglio la tua casa, oltre alla tinteggiatura delle pareti è di affidarsi a professionisti del settore che grazie ad anni di esperienza possono valorizzare, valutare e raccontare al meglio la tua casa;
Secondo altri studi: “Le trattative condotte dalle agenzie si concludono generalmente più velocemente e con un prezzo più vicino a quello di partenza, perché, a differenza dei privati che tendono a sovrapprezzare gli immobili, gli agenti immobiliari dispongono di maggiore esperienza nel settore e di strumenti tecnologici che consentono di effettuare valutazioni più oggettive e in linea con il reale valore di mercato dell’immobile”.
